3. サウナ併設ホテルの「設計要件」〜失敗しないためのポイント〜

サウナは“箱”を作れば動く設備ではありません。
建築・設備・防火・水回りが複雑に絡みます。
以下は必ず初期段階で検討すべきポイントです。

① 換気・排気能力

サウナは高温多湿のため、換気計画が最重要。

• 強制換気（排気量の確保）

• サウナ内の気流バランス

• 湿気の滞留防止

• 隣接空間への熱・湿気の漏れ対策

換気不良はカビ発生・ヒーター故障の原因になります。

② 防火性能と仕上げ材

サウナは高温になるため、内装材は以下が必須。

• 木材はサウナ専用材（ヒノキ・スプルース等）

• 不燃・準不燃材料との組み合わせ

• 火災報知器の熱感知式設定

特に木造・CLTホテルの場合、防火計画は綿密な整理が必要。

③ 水回り（排水・防水）設計

• 水風呂の給排水

• 床全体の防水層

• 排水ピット容量

• 高耐久の防滑タイル

水漏れトラブルはホテルで最も多い重大事故の一つです。

④ サウナ出口〜水風呂〜外気浴の動線設計

サウナ→水風呂→外気浴
がスムーズに移動できることが満足度を大きく左右する。

特に外気浴（休憩スペース）は以下が重要：

• 外気との温度差

• 換気の良さ

• 近隣住民への騒音対策

• プライバシー確保

“サウナ動線”はホテルのブランドに直結します。

⑤ 給湯設備の容量と熱源

サウナ・大浴場では給湯使用量が大きいため、

• 給湯器の容量

• ボイラーの熱源（ガス/電気）

• 同時給湯量

• 省エネ対策（熱交換器など）

の調整が重要です。