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オフィスビルの計画に必要な敷地面積と用途地域の基礎知識

オフィスビルの計画に必要な敷地面積と用途地域の基礎知識｜初期検討時に押さえるべき法的・立地条件とは？事業用オフィスビル計画の第一歩は「土地選び」自社オフィスや賃貸オフィスビルを建てたいと考えたとき、最初に直面するのが […]

大量供給時代のオフィスマーケット戦略｜空室率・賃料動向から立地戦略を読む空室率・賃料動向から読み解く地域別立地戦略 2025年現在、日本全国でオフィスマーケットは供給拡大期に突入しています。新築・大型リノベーション物件

有床診療所のコスト構造と資金調達支援｜開業を成功させるために必要な視点とは？高齢化や在宅医療のニーズ拡大を背景に、全国的に「有床診療所」の再評価が進んでいます。特に地方都市や中山間地域では、短期入院や看取り対応を目的と

初めてのテナントビル建設｜失敗しないための計画ガイド CM会社が教える、建設前に知っておくべき重要ポイント「テナントビルを建てて安定した賃貸収入を得たい」「遊休地を有効活用したい」――このようなニーズから、初めてテナン

リノベ型オフィス設計の最新トレンド働き方改革と採用強化に直結する理由 1．リノベ型オフィスとは従来建物の性能を活かしつつ、内装・設備を全面的に刷新して“働く場”として再設計するのがリノベ型オフィスです。新築と比べて費

医療機器との建築連携｜失敗しないための設計・施工計画とは？医療施設の建設や改修において、医療機器の導入と建築設計の連携は、成功のカギを握る重要なポイントです。とくにCT、MRI、X線装置、透析装置などの大型・特殊機器を

ホテル建設で起きやすい工事トラブルとその予防策｜スムーズな竣工のために知っておくべき実務知識開業スケジュール遅延・品質不良・コスト超過を防ぐためにホテル建設は、一般的なビルや住宅とは異なり、スケジュール厳守・高い意匠

ホテル建設の工期短縮と品質確保を両立させるCM方式とは？ホテル建設において「できるだけ早く開業したい、でも品質は妥協したくない」という声は少なくありません。しかし、工期短縮と品質確保はトレードオフの関係になりがちです。

有床診療所の建築基準｜病院との違いとCM会社の役割を徹底解説高齢化や在宅医療の需要が高まる中で、**入院機能を持つ「有床診療所」**の役割が再評価されています。しかし、建築面では一般的な無床クリニックと比べて要件が増え

ワンフロア設計 vs 分割賃貸型設計｜自社利用＋テナント経営の考え方オフィスビルを建設する際、「建物全体を自社で使うか」「一部をテナントに貸すか」は、事業性や将来性を大きく左右する重要な分岐点です。特に、中小企業の自社