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老朽化ビルは建て替えか?リノベーションか?|費用・工期・事業性から導く最適な再生戦略

老朽化したビルは建て替えか?リノベーションか?|費用・期間・事業性で徹底比較 ビルの老朽化、どう判断する? 築30〜40年を超えた中低層ビルやテナントビルでは、外壁の劣化、設備の老朽化、耐震性能不足などが目立つようになり […]

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地方商業施設の再生戦略|空き店舗を“にぎわい拠点”へ再生する最新モデル

地方商業施設の再生戦略|空き店舗を“にぎわい拠点”へ再生する最新モデル 地方商業施設の再生は「待ったなし」の課題 地方都市の商業施設は、人口減少・郊外型モールの台頭・EC普及の影響を強く受け、空き店舗増加や売上減少に直面

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商業施設は何坪の土地が必要?規模別に見る最適な敷地計画と事業計画の考え方

商業施設は何坪の土地が必要?規模別に見る最適な敷地計画と事業計画の考え方 「商業施設を建てるには、どのくらいの土地が必要なのか?」 「テナント型の商業施設を建てたいけれど、どのくらいの土地面積が必要かわからない」 そんな

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土地活用としてのオフィス建設|収益性と将来性を両立する最新戦略

土地活用としてのオフィス建設|収益性と将来性を両立する最新戦略 オフィス建設は今も「堅実な土地活用」か? テレワークの普及により、「オフィス需要は減少している」と言われる一方で、都市部・地方主要エリアでは新たなタイプのオ

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商業施設とは?店舗ビルとの違いと企画・建設で押さえるべきポイント

商業施設とは?店舗ビルとの違いと企画・建設で押さえるべきポイント 「商業施設」と「店舗ビル」の違い、説明できますか? 不動産や建設業界でよく使われる「商業施設」という言葉。一見、店舗ビルやショッピングセンターと同じ意味に

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空きオフィスをホテルに転用した事例|設計と法規制の対応とは?

空きオフィスをホテルに転用した事例|設計と法規制の対応とは? コンバージョンによる都市資産の再活用の可能性 人口減少やテレワークの普及により、都市部でも空きオフィスの活用課題が顕在化しています。その中で注目されているのが

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病院・福祉施設の内装材選び|清潔さとメンテナンス性を両立する最新設計戦略

病院・福祉施設の内装材選び|清潔さとメンテナンス性を両立する最新設計戦略 病院や福祉施設の建設・改修において、内装材の選定は「利用者の安全・快適性・衛生環境」を左右する最も重要な要素のひとつです。 清潔さを保ちながら、日

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ZEB Ready対応オフィスとは?省エネと快適性を両立する次世代オフィス設計戦略

ZEB Ready対応オフィスとは?省エネと快適性を両立する次世代オフィス設計戦略 企業の脱炭素化・ESG経営が進む中で、オフィス建設においても**「ZEB(ゼロ・エネルギー・ビル)」**の導入が急速に広がっています。

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リモート時代に求められるオフィスとは?「集う価値」を再設計する新しい空間戦略

リモート時代に求められるオフィスとは?「集う価値」を再設計する新しい空間戦略 テレワークが定着し、働き方が多様化した今、オフィスは単なる「仕事をする場所」から、**「人が集う理由を持つ空間」**へと進化しています。 出社

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福岡・天神エリア再開発におけるビル建築費の最新動向|天神ビッグバンとコスト上昇の要因を解説

福岡・天神エリア再開発におけるビル建築費の最新動向|天神ビッグバンとコスト上昇の要因を解説 福岡市の中心・天神エリアでは、いま「天神ビッグバン」と呼ばれる大規模再開発が進行中です。アジアの玄関口としての利便性を活かし、都

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