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固定資産税評価額とは？建築費との違いと商業施設計画で注意すべきポイント 商業施設やテナントビル、クリニックモールなどの建設計画では、土地取得費や建築費に注目が集まりがちですが、完成後に継続して発生する固定資産税や都市計画 […]

【商業施設・ビル建設】延床面積と施工面積の違いとは？坪単価の罠と見積比較の注意点 商業施設やテナントビルの建設計画を進める際、建設費の概算や見積書を確認する場面で「延床面積」と「施工面積」という言葉が出てくることがありま

図面に書かれた面積の見方とは？建ぺい率・容積率との関係を解説 商業施設やテナントビルの建設計画を進める際、基本計画図や配置図、面積表にはさまざまな「面積」が記載されます。敷地面積、建築面積、延床面積、各階床面積、店舗面積

土地100坪で何階建てのビルが建てられる？建ぺい率・容積率から考える建築計画の基本 ビルの建設を検討する際、発注者の方からよく出る質問の一つに「土地が100坪ある場合、何階建てのビルが建てられるのか」というものがあります

敷地面積・建築面積・延床面積の違いとは？商業施設計画で押さえるべき面積の基本 商業施設の建設計画を検討する際、初期段階で必ず確認すべき項目の一つが「面積」です。しかし、建築図面や計画資料には、敷地面積、建築面積、延床面積

内装制限と建築基準法とは？商業施設・ホテル・オフィス計画で押さえるべき対象範囲と注意点 商業施設やホテル、オフィスの建築計画では、デザイン性やブランドイメージ、利用者の快適性が重視されます。近年では、木質化による温かみの

無断増築がある建物を活用できる？用途変更・改修前の確認ポイント 既存建物を購入する、賃借する、改修する、用途変更する際に注意したいのが、無断増築の有無です。古いビルや店舗、倉庫、事務所、住宅、工場、学校施設などでは、過去

違反建築物の可能性がある建物を調査する方法｜既存建物活用前のチェックポイント 既存建物を購入する、賃借する、改修する、用途変更する、テナントとして入居する。このような場面で、発注者が必ず確認したいのが、その建物に違反建築

違反建築物とは？既存不適格建築物との違いを発注者向けに解説 既存建物を購入する、賃借する、改修する、用途変更する、テナントとして入居する。このような場面で注意したいのが、違反建築物のリスクです。一般的には「違法建築物」と

建設仮勘定と前払金の違い｜工事代金の支払時に注意すべき会計処理 建物の新築工事、オフィスビルの建て替え、商業施設やホテルの改修、医療モール・工場・倉庫の建設などでは、工事開始から完成・引渡しまで長い期間がかかることがあり