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2026年の省エネ基準強化で商業ビルの建設費は上がる？中規模非住宅の設備計画と発注時の注意点 2026年4月から中規模商業ビルの省エネ基準が強化 商業ビルやテナントビルの新築を検討する企業にとって、建設費の高騰は大きな課 […]

商業ビルの雨漏りはどこから発生する？屋上防水・外壁・サッシの調査と改修費用 商業ビルの雨漏りは、原因を特定してから改修することが重要 商業ビルやテナントビルで雨漏りが発生した場合、建物オーナーや管理担当者が最初に直面する

テナントビルのエレベーター更新はいつ必要？部分改修・全撤去・工事費と停止期間 テナントビルのエレベーターはいつ更新すべき？ テナントビルや商業ビルの維持管理では、空調設備や外壁、屋上防水などと同様に、エレベーターの更新も

商業ビルのサッシ更新は必要？カバー工法・交換費用・営業中改修の注意点 商業ビルのサッシは交換した方がよい？ 商業ビルやテナントビルの改修を検討する際、外壁や屋上防水、空調設備などと比べて、後回しになりやすいのが窓サッシの

商業施設の外壁タイル剥落を防ぐには？定期調査・補修工事・発注者の責任 商業施設の外壁タイル剥落は重大事故につながる 商業施設やテナントビルの維持管理では、空調設備や給排水設備の更新、内装リニューアルなどに目が向きがちです

テナントビルは営業しながら改修できる？工事区画・動線・テナント調整・消防の確認ポイント テナントビルは営業を続けながら改修できるのか 老朽化したテナントビルの改修を検討する際、建物オーナーや不動産管理担当者にとって大きな

東京の地価上昇で建替えは本当に有利か？建設費高騰時代の商業ビル活用戦略 東京の地価上昇で「建替え」を考える企業が増えている 近年、東京では商業地を中心に地価上昇が続いています。令和8年地価公示における東京都の商業地の対前

スケルトン渡しとは？標準内装付き・居抜きとの違いと、ビルオーナーが決める引渡し仕様 商業ビルや店舗区画、オフィス区画をテナントに貸すとき、ビルオーナーが早い段階で決めておくべきものが「引渡し仕様」です。引渡し仕様とは、テ

A工事・B工事・C工事とは？テナント工事区分で失敗しないための費用負担・発注範囲・注意点 商業施設やオフィスビル、ロードサイド店舗、駅ビル、複合施設にテナントとして入居するとき、必ず確認すべきなのが「A工事・B工事・C工

ドラッグストア建設の計画ポイント｜売場・調剤区画・駐車場・建築費の考え方 ドラッグストアを新築・建替え・改修する際、発注者が最初に整理すべきなのは「どのような店舗として運営するのか」という計画条件です。 同じドラッグスト