お役立ち情報

【プロが警告】買わない方がいい土地・買ってはいけない土地の特徴とは？後悔しないための見分け方を徹底解説

【プロが警告】買わない方がいい土地・買ってはいけない土地の特徴とは？後悔しないための見分け方を徹底解説土地を購入して建物を建てる― 見するとシンプルな判断に思えますが、実際の建設プロジェクトでは「土地選びの失敗が、その […]

商業施設における施設タイプの違いとは？事業計画・設計・コストに与える影響を専門家の視点で解説商業施設の建設を検討する際、「商業施設」と一括りに考えてしまうと、計画段階で大きな判断ミスにつながる可能性があります。なぜなら

事業用建物の相続税対策｜自社ビルと賃貸ビルのどちらが有利か？専門家が徹底解説事業承継や相続を見据えた不動産戦略は、中小企業オーナーにとって避けて通れない重要テーマです。特に、「自社ビルを建てるべきか？」「賃貸用ビルと

【建設時の消費税還付】条件次第で金額差が生じる仕組みと注意点建物の新築や大規模改修では、多くの場合建設費の10％に相当する消費税が発生します。例えば、建設費10億円のプロジェクトであれば、消費税は1億円。しかし、実は

【2025年版】建築基準法改正で何が変わる？木造工法（在来・2×4・CLT）の実務比較と非住宅建築の可能性 2025年に向け、建築基準法の改正と中大規模木造（非住宅木造）を取り巻く規制緩和が進み、オフィス・商業施設・福祉

【もう迷わない設計費の決め方】法人施設の設計料はどう算出される？ビル・工場・商業施設の相場と算定基準を専門家が解説オフィスビル、工場、倉庫、商業施設などの法人向け建築プロジェクトを進める際、担当者が最初に悩むポイントが

【2025年版】耐火木造で広がる非住宅建築の可能性｜木造でも“耐火建築物”を実現する最新技術と設計ポイント脱炭素社会の実現に向け、オフィス・商業施設・福祉施設・学校など非住宅建築で木造を採用する動きが急拡大しています。

【医療・福祉施設の計画担当者必読】療養病床と回復期リハ施設の設計基準の違いを徹底解説｜面積・設備・動線のポイント高齢化が加速する日本では、医療と介護の“中間領域”を担う施設需要が急増しています。その中でも重要な役割を果

【最短3カ月で許可取得も可能】複合商業施設の許認可を“最速化”するための実務ノウハウ｜建築基準法・消防法・都市計画の調整ポイント複合商業施設（物販＋飲食＋サービス＋オフィスなど）の建設では、建築許認可の遅延が最も大きな

【知らないと損する】商業施設の建設契約はどれを選ぶべき？総価契約・単価契約・実費精算方式を専門家が徹底解説商業施設（店舗ビル・ロードサイド店舗・ショッピングセンターなど）の建設では、「どの契約方式を選ぶか」が、工事費・