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上階テナントが埋まらないビルには共通点がある｜商業ビルオーナーが建設前に確認すべき設計の落とし穴 商業ビルやテナントビルを計画する際、発注者やオーナーが悩みやすい問題の一つに「2階以上のテナントがなかなか決まらない」とい […]

商業施設の駐車場計画とは？台数・動線・条例の確認ポイント 商業施設を計画する際、建物本体の設計や建設費に注目しがちですが、実際の集客力や運営性を大きく左右するのが駐車場計画です。特にロードサイド型店舗、スーパーマーケット

貸床面積とは？延床面積・専有面積・共用部との違いと収益性への影響 テナントビルや商業施設、クリニックモールなどを計画する際、建物の規模を示す面積として「延床面積」がよく使われます。しかし、オーナーや発注者にとって本当に重

容積率300％でも使い切れない理由とは？商業施設・ビル計画で注意すべき法規制を解説 商業施設やテナントビルの計画で土地情報を確認していると、「容積率300％」という表示を目にすることがあります。容積率300％と聞くと、敷

テナントビルを建てるオーナーが知っておくべきA・B・C工事の区分｜費用負担とテナント誘致への影響を解説 テナントビルや商業施設、クリニックモール、飲食ビルなどを計画する際、見積書や賃貸借契約、内装工事の打ち合わせで「A工

容積率を使い切れない理由とは？高度地区・斜線制限・道路条件の基本 商業施設やテナントビル、クリニックモール、ホテル併設型の複合施設などを計画する際、「この土地は容積率が高いから、大きな建物が建てられるはずだ」と考えるケー

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ホテル建設の工期と進め方｜企画から開業までのスケジュール完全ガイド ホテル建設の工期、全体の目安 ホテル建設にかかる工期は、規模・構造・立地によって大きく異なります。まず全体感を把握するために、規模別の標準工期をご覧くだ

省エネ基準適合義務化で何が変わる？商業施設・オフィス・ホテルの発注者向け対応ガイド 2025年4月から、原則としてすべての新築住宅・非住宅建築物に省エネ基準への適合が義務付けられました。これにより、商業施設、オフィスビル

ビル解体費用はいくらかかる？商業施設・RC造・SRC造の坪単価相場と総費用の目安を徹底解説 解体費用の相場は「構造×延床面積」で決まる ビルや商業施設の解体費用は、建物の構造と延床面積によって大きく異なります。まず全体感