商業施設

サウナ併設ホテルの設計要件とコスト｜“サウナ需要”を取り込む最新ホテル開発ガイド サウナ需要の拡大でホテル開発が変わる 近年、日本国内では空前のサウナブームが続いています。とくに**「ととのう」を体験できる本格サウナ** […]

ホテルの階高・天井高はどう決める？｜構造・設備・快適性を両立する最適設計ガイド ホテル建設で“階高”が最重要になる理由 ホテルの計画を進める際、客室数・コスト・ブランド仕様に目がいきがちですが、実は**「階高（階ごとの高

木造・CLT構造を導入した商業施設が増えている理由｜軽量化・省資源・環境価値を兼ね備えた“次世代モデル” 商業施設に“木造”が戻ってきた理由とは？ 近年、全国で木造・CLT（直交集成板）を採用した商業施設が急増しています

商業施設を建てるなら“建ぺい率・容積率”をどう使う？｜容積率緩和・高度利用地区を活用した土地価値最大化の実務ポイント 再開発・土地活用で必ず押さえるべき“2つの指標” 商業施設の建設や、老朽化ビルの建て替え、土地活用を検

PPP・PFIで実現する商業施設の新しい公共価値｜地方再生を加速させる事業スキームとは？ 商業施設に広がる“PPP・PFI”という新しい選択肢 人口減少・税収減・老朽化施設の更新需要が重なる日本の地方都市では、公共施設と

老朽化したビルは建て替えか？リノベーションか？発注者が知るべき判断基準と費用・収益シミュレーション 「所有ビルが築30年を超えた。建て替えるべきかリノベーションで済ませるべきか」「建て替えとリノベーション、どちらが長期的

地方商業施設の再生戦略｜空き店舗を“にぎわい拠点”へ再生する最新モデル 地方都市の商業施設は、人口減少・郊外型モールの台頭・EC普及の影響を強く受け、空き店舗増加や売上減少に直面しています。しかし一方で、「地域の暮らしを

商業施設は何坪の土地が必要？規模別に見る最適な敷地計画と事業計画の考え方 「商業施設を建てるには、どのくらいの土地が必要なのか？」 「テナント型の商業施設を建てたいけれど、どのくらいの土地面積が必要かわからない」 そんな

商業施設とは？店舗ビルとの違いを発注者向けに5分で解説 「商業施設」と「店舗ビル」の違い、説明できますか？ 不動産や建設業界でよく使われる「商業施設」という言葉。一見、店舗ビルやショッピングセンターと同じ意味に思われがち

空きオフィスをホテルに転用した事例｜設計と法規制の対応とは？ コンバージョンによる都市資産の再活用の可能性 人口減少やテレワークの普及により、都市部でも空きオフィスの活用課題が顕在化しています。その中で注目されているのが