商業施設

老朽化したビルは建て替えか？リノベーションか？｜費用・期間・事業性で徹底比較 ビルの老朽化、どう判断する？ 築30〜40年を超えた中低層ビルやテナントビルでは、外壁の劣化、設備の老朽化、耐震性能不足などが目立つようになり […]

地方商業施設の再生戦略｜空き店舗を“にぎわい拠点”へ再生する最新モデル 地方商業施設の再生は「待ったなし」の課題 地方都市の商業施設は、人口減少・郊外型モールの台頭・EC普及の影響を強く受け、空き店舗増加や売上減少に直面

商業施設は何坪の土地が必要？規模別に見る最適な敷地計画と事業計画の考え方 「商業施設を建てるには、どのくらいの土地が必要なのか？」 「テナント型の商業施設を建てたいけれど、どのくらいの土地面積が必要かわからない」 そんな

商業施設とは？店舗ビルとの違いと企画・建設で押さえるべきポイント 「商業施設」と「店舗ビル」の違い、説明できますか？ 不動産や建設業界でよく使われる「商業施設」という言葉。一見、店舗ビルやショッピングセンターと同じ意味に

空きオフィスをホテルに転用した事例｜設計と法規制の対応とは？ コンバージョンによる都市資産の再活用の可能性 人口減少やテレワークの普及により、都市部でも空きオフィスの活用課題が顕在化しています。その中で注目されているのが

福岡・天神エリア再開発におけるビル建築費の最新動向｜天神ビッグバンとコスト上昇の要因を解説 福岡市の中心・天神エリアでは、いま「天神ビッグバン」と呼ばれる大規模再開発が進行中です。アジアの玄関口としての利便性を活かし、都

ミニホテル建設のポイントとは？小規模でも高収益を実現する設計・運営戦略 インバウンド需要の回復やワーケーションの普及により、近年注目を集めているのが**「ミニホテル（小規模ホテル）」**です。 延床面積500〜2,000

商業施設におけるバリアフリー義務化ガイド｜障害者・高齢者に優しい施設設計の最新ポイント 少子高齢化が進む日本では、商業施設の建設・改修における バリアフリー対応（ユニバーサルデザイン） は「選択肢」ではなく「必須条件」と

廃校活用の成功事例5選：地域の拠点として生まれ変わる方法｜官民連携による新しい地方再生モデル 全国で少子化・人口減少が進むなか、毎年500校以上の小中学校が廃校となっています。一方で、これらの**「廃校を地域資源として再

DBO方式とは？設計・建設・運営を一体化する新しい公共施設マネジメントの形 近年、公共施設の老朽化や人口減少に伴い、「持続可能な施設運営」 が自治体にとって大きな課題となっています。その解決策として注目されているのが、D