商業施設

商業施設の建築費は何で決まるのか｜発注者が押さえるべきコスト構造の基本 商業施設の建設を検討する際、発注者から最も多く寄せられる質問の一つが「商業施設の建築費は何を基準に決まるのか」という点です。 同じ延床面積であっても […]

商業施設建設で発注者が年初に確認すべきポイント｜事業計画を失敗させないための基本整理 商業施設の建設計画は、「いつ検討を始めるか」によって成功確率が大きく左右されます。特に年初（1月〜3月）は、企業が年度方針や投資計画を

【知らずに買うと建てられない】再建築不可の土地とは？商業施設・事業用建物で失敗しないための判断基準を専門家が解説 土地を活用して商業施設や事業用建物を建設しようとする際、価格の安さだけで土地を選んでしまうと、思わぬ落とし

商業施設における施設タイプの違いとは？事業計画・設計・コストに与える影響を専門家の視点で解説 商業施設の建設を検討する際、「商業施設」と一括りに考えてしまうと、計画段階で大きな判断ミスにつながる可能性があります。なぜなら

【建設時の消費税還付】条件次第で金額差が生じる仕組みと注意点 建物の新築や大規模改修では、多くの場合 建設費の10％に相当する消費税が発生します。例えば、建設費10億円のプロジェクトであれば、消費税は1億円。しかし、実は

【2025年版】耐火木造で広がる非住宅建築の可能性｜木造でも“耐火建築物”を実現する最新技術と設計ポイント 脱炭素社会の実現に向け、オフィス・商業施設・福祉施設・学校など非住宅建築で木造を採用する動きが急拡大しています。

【旅館業法の許可基準を完全解説】ホテルと簡易宿所の違いとは？用途変更・新築時に押さえるべき設計条件 インバウンド回復や地方観光需要の増加により、ホテル・ゲストハウス・ホステルなどの宿泊施設開発が再び活発化しています。 そ

サウナ併設ホテルの設計要件とコスト｜“サウナ需要”を取り込む最新ホテル開発ガイド サウナ需要の拡大でホテル開発が変わる 近年、日本国内では空前のサウナブームが続いています。とくに**「ととのう」を体験できる本格サウナ**

ホテルの階高・天井高はどう決める？｜構造・設備・快適性を両立する最適設計ガイド ホテル建設で“階高”が最重要になる理由 ホテルの計画を進める際、客室数・コスト・ブランド仕様に目がいきがちですが、実は**「階高（階ごとの高

木造・CLT構造を導入した商業施設が増えている理由｜軽量化・省資源・環境価値を兼ね備えた“次世代モデル” 商業施設に“木造”が戻ってきた理由とは？ 近年、全国で木造・CLT（直交集成板）を採用した商業施設が急増しています