商業施設

PPP・PFIで実現する商業施設の新しい公共価値｜地方再生を加速させる事業スキームとは？ 商業施設に広がる“PPP・PFI”という新しい選択肢 人口減少・税収減・老朽化施設の更新需要が重なる日本の地方都市では、公共施設と […]

老朽化したビルは建て替えか？リノベーションか？発注者が知るべき判断基準と費用・収益シミュレーション 「所有ビルが築30年を超えた。建て替えるべきかリノベーションで済ませるべきか」「建て替えとリノベーション、どちらが長期的

地方商業施設の再生戦略｜空き店舗を“にぎわい拠点”へ再生する最新モデル 地方都市の商業施設は、人口減少・郊外型モールの台頭・EC普及の影響を強く受け、空き店舗増加や売上減少に直面しています。しかし一方で、「地域の暮らしを

商業施設は何坪の土地が必要？規模別に見る最適な敷地計画と事業計画の考え方 「商業施設を建てるには、どのくらいの土地が必要なのか？」 「テナント型の商業施設を建てたいけれど、どのくらいの土地面積が必要かわからない」 そんな

商業施設とは？店舗ビルとの違いを発注者向けに5分で解説 「商業施設」と「店舗ビル」の違い、説明できますか？ 不動産や建設業界でよく使われる「商業施設」という言葉。一見、店舗ビルやショッピングセンターと同じ意味に思われがち

空きオフィスをホテルに転用した事例｜設計と法規制の対応とは？ コンバージョンによる都市資産の再活用の可能性 人口減少やテレワークの普及により、都市部でも空きオフィスの活用課題が顕在化しています。その中で注目されているのが

ミニホテル建設のポイントとは？小規模でも高収益を実現する設計・運営戦略 インバウンド需要の回復やワーケーションの普及により、近年注目を集めているのが**「ミニホテル（小規模ホテル）」**です。 延床面積500〜2,000

商業施設におけるバリアフリー義務化ガイド｜障害者・高齢者に優しい施設設計の最新ポイント 少子高齢化が進む日本では、商業施設の建設・改修における バリアフリー対応（ユニバーサルデザイン） は「選択肢」ではなく「必須条件」と

DBO方式とは？設計・建設・運営を一体化する新しい公共施設マネジメントの形 近年、公共施設の老朽化や人口減少に伴い、「持続可能な施設運営」 が自治体にとって大きな課題となっています。その解決策として注目されているのが、D

スモールコンセッションとは？地方公共施設の新たな再生モデルを解説｜官民連携による次世代の施設運営 全国の自治体では、老朽化した公共施設の維持管理や運営負担が大きな課題となっています。人口減少や利用者減少により、従来の方式