商業施設

テナント向け小規模ビル建設のメリット・デメリット｜収益性とリスクを徹底解説 1. 小規模ビル建設が注目される背景 都市部の駅周辺や繁華街では、ワンフロア50〜200坪程度の小規模テナントビルの需要が高まっています。飲食店 […]

用途地域別・商業施設の可能性と制限一覧｜建設前に知っておくべき基本知識 1. 用途地域とは？ 「用途地域」とは、都市計画法に基づき、市街地を住宅・商業・工業などの用途に分けて建築物の種類や規模を制限する制度です。商業施設

建物の耐用年数と改修・建て替えの判断基準｜構造別年数と資産価値を守るためのポイント 建物の耐用年数とは？ 「耐用年数」とは、建物が安全かつ機能的に利用できる期間の目安を指します。大きく分けて2つの考え方があります。 法定

商業施設の解体・建て替えで注意すべき都市計画法との関係｜用途地域・許可・手続きの基礎知識 商業施設の建て替え、法規制を見落としていませんか？ 老朽化したショッピングセンター、空きテナントが増えたロードサイド店舗、築40年

狭小地でもビルは建てられる？費用・法規制・設計のポイントを発注者向けに解説 「10〜30坪の狭小地しかないが、ビルは建てられるのか？」「費用はどのくらいかかるのか？」「法規制で思い通りの建物が建てられないのでは？」 都心

鉄骨造とRC造、結局どっちが正解？構造比較でわかるメリット・デメリットと選び方ガイド 建物構造の選択が、事業の成否を左右する？ ビル建設を計画する際、「鉄骨造（S造）と鉄筋コンクリート造（RC造）のどちらを選ぶべきか？」

地方に求められる医療とは？有床診療所が果たす役割を徹底解説 近年、日本の地方地域では少子高齢化や医師不足、病院の統廃合といった課題が深刻化しています。地域に根ざした医療提供体制の再構築が求められる中で、**有床診療所（ゆ

将来を見据えたフレキシブルオフィス設計とは？増員・用途変更にも対応可能な空間づくりのポイント オフィスは「変化する」前提で設計する時代へ 働き方改革やテレワーク、フリーアドレス、事業拡大など…近年のオフィスを取り巻く環境

土地が狭くても建てられる！容積率を最大限に活かすための設計戦略と注意点 都心部で「土地が狭い」はもはや当たり前？ 都市部や駅近エリアでは、広大な敷地を確保するのが難しくなってきました。しかしながら、小さな土地でも容積率を

ホテル建設で起きやすい工事トラブルとその予防策｜スムーズな竣工のために知っておくべき実務知識 開業スケジュール遅延・品質不良・コスト超過を防ぐために ホテル建設は、一般的なビルや住宅とは異なり、スケジュール厳守・高い意匠