商業施設

ホテル建設の工期短縮と品質確保を両立させるCM方式とは?

ホテル建設の工期短縮と品質確保を両立させるCM方式とは? ホテル建設において「できるだけ早く開業したい、でも品質は妥協したくない」という声は少なくありません。しかし、工期短縮と品質確保はトレードオフの関係になりがちです。 […]

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ホテル建設の初期検討ガイド|立地・ターゲット設定・収支の基本

ホテル建設の初期検討ガイド|立地・ターゲット設定・収支の基本 立地・ターゲット設定・収支計画の基本を押さえる 新規事業としてホテル建設を検討する企業や不動産オーナー様が増える中、初期段階での検討精度がプロジェクト全体の成

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商業施設のテナント工事とビル本体工事をどう調整するか?

商業施設のテナント工事とビル本体工事をどう調整するか? スムーズな竣工・開業のための実務的なポイント 大型の商業施設や複合ビルを計画する際、建物本体の工事(躯体・共用部・外構など)と、テナントの内装工事(いわゆる内装フィ

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固定資産税対策としてのホテル建築|土地活用型事業の可能性

固定資産税対策としてのホテル建築|土地活用型事業の可能性とは? 都市部や駅前の遊休地、もしくは長年活用できていない土地をお持ちのオーナー様にとって、近年注目されているのが「ホテル建築による固定資産税対策」です。 本記事で

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ビルの寿命は何年?法定耐用年数と物理的寿命の違い|耐用年数を過ぎたビルの活用法を発注者向けに解説

ビルの寿命は何年?法定耐用年数と物理的寿命の違い|耐用年数を過ぎたビルの活用法を発注者向けに解説 「所有しているビルが築30年を超えた。そろそろ建て替えが必要なのか」「法定耐用年数を過ぎたビルは使えなくなるのか」「耐用年

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ビジネスホテル建設のコスト感と坪単価の目安|建設マネジメントの視点から徹底解説

ビジネスホテル建設のコスト感と坪単価の目安|建設マネジメントの視点から徹底解説 訪日外国人観光客(インバウンド)の回復や国内ビジネス需要の再拡大を背景に、ビジネスホテルの建設計画が再び注目を集めています。しかし、初めてホ

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最近のホテル建設トレンド2025|都市型 vs 地方型、どちらを選ぶべきか?

最近のホテル建設トレンド2025|都市型 vs 地方型、どちらを選ぶべきか? 2025年現在、コロナ禍からの本格回復を迎えた宿泊業界では、新たなホテル開発計画が全国各地で活発化しています。特に「都市型ホテル」と「地方型ホ

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商業施設建設におけるCM会社の選び方|建設を成功に導くパートナー選定のポイントとは?

商業施設建設におけるCM会社の選び方|建設を成功に導くパートナー選定のポイントとは? 商業施設(ホテル、テナントビル、オフィスビル、医療モールなど)の建設は、多額の投資と長期的な運用が前提となる事業です。こうした複雑で高

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空室リスクを抑える!商業施設の立地選びのコツ|建設マネジメントの視点から解説

空室リスクを抑える!商業施設の立地選びのコツ|建設マネジメントの視点から解説 商業施設を建設・運営するうえで、**最も大きなリスクのひとつが「空室」**です。どれだけ魅力的な設計・設備を備えた建物でも、立地条件が不適切で

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