商業施設

商業施設・ホテル・オフィスの建設費はどう変わる？延床面積別（500㎡・1,000㎡・3,000㎡）で解説 建物の建設費を検討する際、「坪単価」だけで判断すると実態と乖離するケースがあります。特に商業施設・ホテル・オフィス […]

函館のホテル建設計画は今どう動いているか？市場環境・リスク・計画ポイントを整理 函館は、北海道内でも安定した観光需要を有する都市の一つであり、歴史・景観・食文化といった複合的な魅力を背景に、一定の宿泊需要が継続してきたエ

ビジネスホテルとシティホテルの違いとは？計画・収益・設計の視点で整理 ホテル開発を検討する際、「ビジネスホテル」と「シティホテル」という区分は広く用いられていますが、これらは建築基準法や旅館業法などに基づく法令上の分類で

商業施設の設備種類とは？電気・空調・給排水の基本と計画ポイントを解説 商業施設の計画において、設備は単なる付帯要素ではなく、テナント運営・来館者の快適性・事業収益に直結する重要な構成要素です。特に電気・空調・給排水は、施

無窓居室はどこまで許されるか？商業施設における規制と設計の考え方 商業施設の計画において、売場のレイアウトやテナント区画の効率を優先すると、「窓のない空間（無窓居室）」が発生するケースは少なくありません。特に地下階や内部

商業施設に採光義務はあるのか？建築基準法における基準と設計の考え方 商業施設の計画において、「採光（自然光）」は空間の快適性や滞在価値に影響する重要な要素です。一方で、「商業施設には採光義務があるのか」という点については

前渡金と前払金の違いとは？商業施設開発における資金管理のポイント 商業施設の開発においては、建設コストだけでなく「資金の流れ」をどのように設計するかが重要なテーマとなります。特に契約初期に登場する「前渡金」と「前払金」は

有圧換気扇の選び方とは？飲食店・商業施設で失敗しない換気設計のポイント 商業施設や飲食店舗において、換気設計は快適性・衛生環境・安全性を左右する重要な要素です。特に厨房や人の滞在密度が高い空間では、適切な換気量を確保しな

大規模木造ホテルは可能か？宿泊施設における木造化のポイントと注意点 近年、日本の建設分野において「大規模木造建築」が注目されています。特にホテル・宿泊施設では、脱炭素対応やブランド価値向上の観点から、木造化の検討が進んで

木質化・木造化とは？商業施設・ホテル・オフィスにおける導入ポイントを解説 近年、日本の建設分野において「木質化」「木造化」というキーワードが注目されています。脱炭素社会への対応や環境配慮の観点から、商業施設・ホテル・オフ